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[失眠]中法武汉生态示范城项目会导致蔡甸房价上涨吗?你怎么看?

失眠分享及失眠最新资讯,由杨浩鸣发布于2019-11-05 14:06:08。

当然会上涨,只是涨快涨慢的问题,这要看规划落地建设的进程和速度。目前,中法生态城对蔡甸的房价影响已初见端倪,新房从2016年的6000左右,上涨到现在的8000多,还不算差水费。

但是,相比江夏,黄陂等远城区,蔡甸的房价涨幅算小的,主要原因是中法生态新城有点风声大雨点小的意思,规划好几年了,落地速度实在不敢恭维,除了地铁蔡甸线和同济医院落户,其他项目基本上没什么动静。这给中法生态新城主旨吸引外资的项目定位有关,自己不想掏钱,法国人的钱貌似也不是随随便便就能拿出来的。

必须说一点,中法生态新城进度再慢,还是会慢慢建起来的,伴随着新汉阳站选址蔡甸,一旦建成也会是一个大大的加分项。所以房价也是还有上涨空间的。

最后,我想谈房价背后的一个逻辑,只有房价涨了,地价才会跟着涨,只有房价上涨,才会有更多的人买房(因为买涨不买跌),开发商才愿意高价拿地,道理其实就这么简单,大家自行领会。

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